Что даёт big data коммерческой недвижимости?

--- ---

Big data меняет традиционные способы работы в сфере недвижимости. Новые технологии помогают собирать большие объёмы информации, причём делать это более эффективно. Данные становится проще и дешевле сохранять, упорядочивать и анализировать. Всё это позволяет инвесторам и арендаторам, которые ищут помещение, более полно оценить риски или определить инвестиционные стратегии. Айзак Пернас, директор по информационным технологиям JLL в […]

Подробнее

Поштелы, или роскошные хостелы: что это такое и кому они нужны?

--- ---

Традиционно хостелы были недорогим местом размещения для туристов, которых не смущали душ на этаже, необходимость ночевать в одной комнате с незнакомцами и готовить собственную еду на кухне. Однако сегодня в хостелах начинали появляться черты отелей более высокого класса: кофе от бариста, вечерние коктейли, шикарные кровати, большие телевизоры и бесплатный Wi-Fi. Владельцы таких хостелов нацелены на […]

Подробнее

Зачем отелям коворкинги

На волне экономики впечатлений в гостиничный сектор проник еще один тренд рынка коммерческой недвижимости – коворкинги. Уже крайне востребованные на офисном рынке, они стали активно проникать в отели. Спрос возник из-за того, что всё больше компаний внедряют политику гибкого рабочего пространства, и многие бизнесмены нового поколения предпочитают путешествия в стиле bleisure (business+pleasure) – совмещение полезного […]

Подробнее

Зачем бренды открывают магазины, в которых ничего не продаётся?

--- ---

Бренды всё чаще создают ориентированные специально на Instagram дизайны магазинов и отдельных пространств, которые поражают воображение людей и мотивируют их на максимальный репост в социальных сетях. Например, французcкая компания Van Cleef & Arpels в торговом центре South Coast Plaza в округе Ориндж, Калифорния, создала pop-up пространство в виде комнат со сказочными инсталляциями. Посетители ТЦ проходят […]

Подробнее

Измерение силы. Кто диктует условия – арендатор или арендодатель?

Как известно со времен Ильфа и Петрова, согласие есть продукт при полном непротивлении сторон. В то же время при обсуждении условий договоров аренды в большинстве случаев у одной из сторон более сильная позиция, что позволяет настаивать на выгодных ей условиях. Вопрос о том, на чьей стороне находится рынок – арендатора или арендодателя – часто задают […]

Подробнее

Весна-2019 на столичном рынке коммерческой недвижимости

--- ---

Дефицит площадей нужного размера и формата на московском рынке привел к снижению объёма свободных площадей во всех сегментах и росту ставок аренды в успешных объектах в 1-м квартале 2019 года. С приходом весны оттаивают не только сугробы в Москве, но и рынок коммерческой недвижимости: можно сравнить показатели вакантности на рынке с тающими сугробами, а ставки […]

Подробнее

Зачем онлайн-ритейлеры идут в офлайн

--- ---

Давно предсказываемый конец эпохи розничных магазинов откладывается: представители сегмента e—commerce все чаще открывают физические точки продаж Розничные компании, которые начали свой бизнес в сети, все активнее выходят в обычные магазины. Только в США, согласно исследованию JLL, онлайн-ритейлеры, выходящие в офлайн, так называемые clicks-to-bricks, планируют в течение пяти лет открыть 850 магазинов. «Все говорят, что офлайн-торговля умирает, […]

Подробнее

Как освещение влияет на здоровье сотрудников?

--- ---

Ученые все больше узнают о том, как свет и разные цвета его спектра влияют на сон, пищеварение и даже на кулинарные пристрастия. Наука о циркадных ритмах перестает быть экзотикой и становится обыденностью, в том числе благодаря развитию индустрии здорового образа жизни, оборот которой уже составляет 4,2 трлн долларов. Поэтому на рабочих местах появляются новые системы […]

Подробнее